1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
プラウディア五月台II
神奈川県川崎市麻生区五力田二丁目
小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩2分
2002年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 71.5㎡の場合
相場
3,820万円
53.4万円/㎡
2,502
3,381
4,259
5,137
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,259万円
47.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウディア五月台II
4,290万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 71.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,290万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,000万円 | 53.9万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 4,490万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,990万円 | 69.8万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,990万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,850万円 | 58.8万円 | 1階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | プラウディア五月台II 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅2分 | 4,290万円 | 60.0万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/10 | 小田急コアロード栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅4分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/23 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/27 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市麻生区では0.7%下落しています。
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